Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Guillemège à Lablachère

Estimation théorique

Chemin de Guillemège,07230 Lablachère (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Guillemège,07230-Lablachère indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chandolas (07053), comprenant 513 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-125505MONTREDON5110260382000€3473€
2019-11-126051MONTREDON593630217000€2333€
2020-12-2348CHE DE PELISSE384410265000€3155€
2019-08-30135CHE DE GUILLEMEGE4103920210000€2039€
2023-06-296247CHE DE GUILLEMEGE361380217000€3557€
2019-10-2855CHE DE MONTREDON35615688000€1571€
2021-11-17336CHE DU PEAGE4120475297300€2478€
2021-11-195667LE CASTELLET2468195000€4239€
2022-12-275667LE CASTELLET24683376570€73404€
2021-03-16123CHE DU MAS DURAND388140171000€1943€
2022-10-25307CHE DE L'EGLISE72501770947000€3788€
2020-10-15217RTE DE PLANZOLLES41060260000€2453€
2020-12-29397CHE DE BLANCHON4112750265000€2366€
2021-09-15163CHE DU BRUJAS4107800339000€3168€
2019-10-18527CHE DE PAILLET51601000302200€1889€
2021-07-0934CHE DE MEZARD4951487175000€1842€
2022-03-02134CHE DE PAGES5931226260000€2796€
2020-11-20357CHE DE BLANCHON14643091200€1983€
2021-03-2314CHE DE JACONE310286300000€2941€
2021-10-26397CHE DE BLANCHON61280292400€2284€
2022-08-25482CHE DE PAILLET361245246215€4036€
2019-09-12477RTE DE PLANZOLLES41071199195000€1822€
2019-09-1296CHE DE PAGES3811455190000€2346€
2021-04-2196CHE DE PAGES3811455213500€2636€
2022-09-3037CHE DE L'EGLISE472337319000€4431€
2021-05-06797RTE DE PAYZAC21091028150000€1376€
2021-11-0223CHE DES FONTETTES3668880000€1212€
2019-12-106034LE PEAGE5158245425000€2690€
2022-06-17117RTE DE PLANZOLLES5931274207000€2226€
2020-01-18576RTE DE PLANZOLLES252542133500€2567€
2020-01-17176CHE DES FONTETTES41031220170000€1650€
2021-06-3059PL DE LA REPUBLIQUE4120303150000€1250€
2022-12-1561PL DE LA REPUBLIQUE715575106610€688€
2019-11-0546PL DE LA REPUBLIQUE472325194000€2694€
2023-05-2265RTE DE PLANZOLLES493155140000€1505€
2022-12-17255RUE CHARLES TOURREL498470190000€1939€
2021-06-1179CHE DE BEAUZON363147180000€1270€
2020-01-1344RUE CHARLES TOURREL375427115000€1533€
2020-09-05713CHE DES RABIERES5150351276000€1840€
2021-05-2832CHE ENTRE BEAUZONS490551174000€1933€
2022-02-2529RUE DE LA MERLE27024593000€1329€
2023-03-17143CHE DE BLANCHON61291530325500€2523€
2020-11-09186CHE DE PAILLET4971245230000€2371€
2020-02-1929CHE DE LA RAMEE51261988285000€2262€
2021-04-0262RUE JOSEPH BLANC516014580000€500€
2023-04-2496CHE DE PAILLET3801348222000€2775€
2021-02-26120CHE DE PAILLET3751471179000€2387€
2021-03-1245RUE JOSEPH BLANC46026098000€1633€
2021-01-0479RUE JOSEPH BLANC3120345170000€1417€
2019-07-1359RTE DE JOYEUSE392187116000€1261€
2019-08-19863RTE DE PLANZOLLES4861000170000€1977€
2020-09-15826CHE DES RABIERES4200690430000€2150€
2022-05-30147RTE DE JOYEUSE4110168195000€1773€
2020-10-291247RTE DE PAYZAC2661175160000€2424€
2020-07-24786CHE DU BRUJAS2483440165000€3438€
2020-01-17385CHE DE BEAUZONNET41001739299050€2991€
2020-01-22160RTE DE JOYEUSE380337145000€1813€
2021-10-11457CHE DE BEAUZONNET41001060418000€4180€
2019-09-1882CHE DES SABLIERES61221245165000€1352€
2020-08-06109CHE DE NADAL4781100190000€2436€
2020-04-201305RTE DE PAYZAC5120695210000€1750€
2021-03-1667CHE DE NADAL3118450222000€1881€
2022-06-08137CHE DE NADAL4881209135000€1534€
2019-07-03323RTE DE JOYEUSE475292165000€2200€
2020-10-09316CHE DES SABLIERES41001617303000€3030€
2022-06-01185CHE DU BOUIX41132000283945€2513€
2022-11-23423RTE DE JOYEUSE360168124000€2067€
2021-06-2445CHE DU BOUIX4671498231308€3452€
2019-09-12533CHE DU RIEUBLANQUET3802145254210€3178€
2021-10-04533CHE DU RIEUBLANQUET3802145281000€3513€
2021-10-0444CHE DE GIRARD61701847270000€1588€
2020-12-02480RTE DE JOYEUSE41011390224000€2218€
2020-11-1012CHE DE LA THIBONNE225204100000€4000€
2022-10-27946CHE DU RIEUBLANQUET490458320000€3556€
2021-02-261066CHE DU RIEUBLANQUET41152470284500€2474€
2023-04-26382CHE DU PRIEURE41151762280000€2435€
2022-05-20355CHE DU PRIEURE480625120000€1500€
2020-11-09403CHE DU MAS DE BEAULIEU51121650388000€3464€
2021-02-195276LA FABRIQUE368162136000€2000€
2022-06-13546RTE D'ALES390120135000€1500€
2022-06-17218CHE DE LA THIBONNE71913260507800€2659€
2020-12-2136CHE DE GOURGUEYROL7110310170000€1545€
2022-01-20164CHE DU REGOURDES450125225000€4500€
2021-12-06644RTE D'ALES38312895000€1145€
2022-05-20654RTE D'ALES578117183000€2346€
2019-08-015167BOUCHARD483345200000€2410€
2021-07-29716RTE D'ALES4116115110000€948€
2022-04-22656CHE DE DROME LA ROMAINE3150330353900€2359€
2021-05-051ROC DE DROME LA ROMAINE3100680404550€4046€
2021-01-195043LA VEGERE31201215367500€3063€
2022-09-19946RTE D'ALES41201000365000€3042€
2022-06-21180CHE DE BOISSIN48023087000€1088€
2022-06-031064RTE DE JOYEUSE41451540308000€2124€
2020-09-30986RTE D'ALES41321394447000€3386€
2021-08-31214CHE DE BOISSIN390160105000€1167€
2023-04-051352CHE DE SALYMES150650130000€2600€
2021-08-055215LE SALEL484299205000€2440€
2022-03-23188RUE DU SALEL38039787000€1088€
2019-10-18301CHE DU SERRE365620352000€5415€
2022-08-05495CHE DE BOUCHARD61522035272650€1794€
2020-11-271234RTE D'ALES51082000246000€2278€
2022-07-05101CHE DE LA VEYRUNE280545165000€2063€
2022-07-11712CHE DE BOUCHARD51171739351300€3003€
2022-03-2569CHE DE VINCHANNES51501448488500€3257€
2022-05-176035JAMELLE EST380175190000€2375€
2022-04-1469CHE DE VINCHANNES4120648479300€3994€
2023-03-141205RTE D'ALES483625170000€2048€
2022-05-13100CHE DE LA VEYRUNE3681000233835€3439€
2022-03-311205RTE D'ALES384620250000€2976€
2022-05-24229CHE DE VINCHANNES38030480000€1000€
2020-10-221229RTE D'ALES41061172240000€2264€
2021-10-192194RTE DE PLANZOLLES71503120150000€1000€
2021-08-185443LE CARDINAL150360169654€3393€
2019-05-20115CHE DU CARDINAL280300160000€2000€
2021-12-171993CHE DU BRUJAS370210124992€1786€
2021-12-095021LES SALETTES341190440000€10732€
2022-08-081681CHE DE SALYMES4160460198000€1238€
2020-03-12561CHE DE VINCHANNES3951323224010€2358€
2019-05-295072LA CROISETTE5103365275000€2670€
2022-05-311479CHE DE L'ESTRADE4140620184400€1317€
2020-05-05683CHE DE JAMELLE71552260217000€1400€
2021-10-04702CHE DE VINCHANNES3981217200000€2041€
2021-04-085319LA LAUZIERE41281437260000€2031€
2021-02-265055LE MONTEIL8318213484100€1522€
2021-02-255259PESTEILLE21001495165000€1650€
2021-05-261113CHE DE VINCHANNES268240143000€2103€
2021-10-066152JAMELLE OUEST237481187000€5054€
2020-04-1680CHE DU FADAS3703050195000€2786€
2022-09-09370RTE DE LABLACHERE61941200380470€1961€
2023-03-31213CHE DES SOURDES496901290000€3021€
2020-11-106130LES ESCOULS3901129169600€1884€
2021-05-045048LE SUEL7240945415500€1731€
2023-05-25851MTE DES ESCOULS3701650425000€6071€
2019-10-215063LA PIZE13038780000€2667€
2023-03-15175RTE DE LABLACHERE460305233870€3898€
2019-08-0712CHE DES HAMEAUX D'AUZON376171102000€1342€
2021-04-26271CHE DU PETIT NICE37973356250€712€
2022-06-1516CHE DES HAMEAUX D'AUZON380193127000€1588€
2020-08-07170CHE DE JAMELLE350805210000€4200€
2022-12-076138SEBEYRES2506770000€1400€
2020-11-262CHE DES HAMEAUX D'AUZON36226693000€1500€
2022-03-312182CHE DE VINCHANNES620036570000€350€
2022-09-295050LE SUEL36370074500€1183€
2020-09-1040AV PLAN BERNARD3100401149000€1490€
2021-08-305068LA PIZE61631180330000€2025€
2020-12-16590MTE DES ESCOULS41511554395000€2616€
2019-12-17430MTE DES ESCOULS3702167179100€2559€
2022-07-115239LA PIZE14432265000€6023€
2022-03-1671IMP DU PETIT NICE4891186220000€2472€
2020-12-0321MTE DES ESCOULS4130987220000€1692€